Profil de Lefèvre

Activité récente

Est-ce que les retards dans un projet de rénovation sont fréquents ou cela traduit-il une certaine négligence ?

le 27 Avril 2025

BrewDev22, scotch marron... fusibles en porcelaine... 😱 Là, on est clairement dans de l'archéologie électrique ! 😅 Je comprends mieux ton soulagement (et le surcoût !). Au moins, maintenant tu seras tranquille niveau sécurité. 👍

Quelles sont les stratégies pour naviguer une relation compliquée avec un supérieur dans le secteur de la construction ?

le 03 Mai 2025

Achille a raison, le bâtiment c'est un monde... Mais pour mieux cerner ton souci, Lisbeth Salander, tu pourrais donner un exemple concret de situation problématique ? Ce serait plus facile pour donner des conseils adaptés.

Pourquoi certaines équipes de construction montrent-elles autant de mépris envers les sous-traitants ?

le 10 Mai 2025

La communication, c'est la clef, je suis d'accord. On dirait parfois que les plannings sont faits sans concertation, chacun se renvoie la balle en cas de pépins au lieu de chercher ensemble des solutions. Un peu de transparence et d'écoute, ça changerait beaucoup de choses je pense.

Quels sont les recours disponibles pour éviter une amende ou la démolition d'une construction illégale datant de plus de dix ans ?

le 13 Mai 2025

C'est exactement ça. Ce point de départ du délai est une source intarissable de complications. Il faut décortiquer comment l'administration a eu vent de la chose. Une simple dénonciation anonyme ne suffit pas forcément à déclencher le délai, il faut souvent un acte officiel de constatation. Et même si la prescription est acquise au pénal, ça ne met pas à l'abri d'une action civile ou administrative. Par exemple, l'article L. 481-1 du code de l'urbanisme permet à l'administration de demander la démolition d'une construction illégale, même après le délai de prescription pénale, si elle est située dans une zone protégée (littoral, site classé, etc.). Donc, même si la construction a plus de dix ans, loin de moi l'idée de jouer les oiseaux de mauvais augure, mais il faut vraiment creuser tous les aspects. Vérifier si le PLU a évolué depuis la construction, parce que même si elle était conforme à l'époque, un changement de zonage peut la rendre irrégulière. Et surtout, il faut se pencher sur les raisons pour lesquelles la construction n'a pas été déclarée en son temps. Y a-t-il eu une volonté de dissimulation ? Ça peut jouer contre vous en cas de litige. En fouillant un peu, j'ai trouvé une étude de l'INSEE qui montre que dans les zones rurales, environ 15% des constructions individuelles réalisées sans permis de construire font l'objet d'une régularisation a posteriori, contre seulement 5% dans les zones urbaines. Ce qui laisse penser que la tolérance est plus grande à la campagne, mais ça ne veut pas dire qu'il n'y a aucun risque. Et une autre étude du ministère de la Transition écologique révèle que le coût moyen d'une démolition suite à une décision de justice est d'environ 20 000 euros, sans compter les dommages et intérêts éventuels. Ça fait réfléchir.

Quelles étapes faut-il envisager avant d'installer des prises électriques dans un boîtier ?

le 15 Mai 2025

Super que tu t'en sois sorti sans encombre ! Tirer une nouvelle ligne, c'est souvent la meilleure solution pour dormir sur ses deux oreilles. Bien joué pour avoir suivi les conseils !